PlanTracer ТехПлан Pro 6

Разработчик ПО: 

PlanTracer ТехПлан Pro – это специализированный программный продукт для решения задач технической инвентаризации и кадастровой деятельности.

Основные функции

PlanTracer ТехПлан Pro 6 позволяет полностью автоматизировать работы по кадастровой деятельности и выполнению графической части для технической инвентаризации, подготовить все виды технических планов, предоставляемых в органы кадастрового учета в печатной и электронной форме на основе созданной графической части. Профессиональный графический редактор обеспечивает возможность создавать поэтажные планы и планы линейно-протяженных объектов, редактировать и векторизовать сканированные изображения, а также передавать данные в сторонние приложения.

Рис. 1. Основное окно программы PlanTracer ТехПлан Pro

Работа с техническими планами

Перечень документов выпускаемых в PlanTracer ТехПлан Pro:

  • технический план помещения (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 29.11.2010 г. № 583 «Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке»);

  • технический план здания (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 01.09.2010 г. № 403 «Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке»);

  • технический план сооружения (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 23.11.2011 г. № 693 «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке»);

  • технический план объекта незавершенного строительства (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 10.02.2012 г. № 52 «Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке»);

  • заявление (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 30.09.2011 г. № 529 «Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества»);

  • акт обследования (в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 13.12.2010 г. № 627 «Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке»).

Работа с реестрами

В PlanTracer ТехПлан Pro реализована возможность ведения реестров кадастровых работ, данных заказчиков, оборудования, объектов кадастрового учета и других необходимых для выпуска технических планов данных, что избавляет пользователя от необходимости повторного ввода информации. Реестр кадастровых работ позволяет контролировать процесс выпуска технической документации, сроки выполнения и другие функции кадастрового инженера. Поиск в реестре обеспечивает быстрый доступ к информации.

Рис. 2. Загрузка кадастровой работы из реестра

При интеграции PlanTracer ТехПлан Pro в существующие информационные системы предприятия обеспечивается прямой доступ к хранящейся там информации, позволяющий вводить данные в формы технических планов напрямую из внешних информационных систем.

Формирование графической части технического плана

Инструменты и библиотеки шаблонов программы позволяют получать как поэтажный план этажа или помещения, так и координированный план здания, сооружения, объекта незавершенного строительства и земельного участка. Выполнение построений с использованием библиотек шаблонов обеспечивает значительное сокращение времени выполнения кадастровых работ.

Работа с поэтажными планами

В процессе работы с техническим планом помещения, кадастровому инженеру в большинстве случаев потребуется построение плана этажа. Такое построение производится посредством двух технологий – классической и контурной. При этом может использоваться как одна, так и обе технологии одновременно, что позволяет строить сложные поэтажные планы.

    • Создание плана посредством классической технологии начинается с рисования стен и других шаблонов библиотеки. Пользователь выбирает из списка нужный шаблон и при помощи специальных инструментов позиционирования размещает его на плане. Программа сама определяет, каким образом элемент должен взаимодействовать с другими, уже присутствующими на плане. Автоматически формируются сопряжения между стенами различных типов, стеновыми объектами (окна и двери), колоннами и стеной.

    • Контурная технология позволяет построить план любой сложности в точном соответствии с обмерами объекта и автоматически получить формулу расчета площади. Размещение стен в пространстве между контурами осуществляется в автоматическом режиме.

Рис. 3. Поэтажный план, построенный при помощи классификатора и библиотеки шаблонов

  • В PlanTracer ТехПлан Pro реализован механизм автоматического оформления планов:

    • простановка размеров;

    • нумерация и перенумерация объектов;

    • автоматическая простановка надписей (площадей, литер, высот и т.п.);

    • автоматическое формирование выкопировок и экспликаций.

С помощью настраиваемых текстовых и размерных стилей пользователь может одновременно на всем плане изменять такие параметры текста, как шрифт, высота и другие одновременно на всем плане. Интуитивно понятный редактор позволяет создать набор необходимых шаблонов.

Работа с планами зданий, сооружений, земельных участков

В программе предусмотрены все необходимые инструменты для создания координированных объектов технического плана. Автоматизированы процессы ввода геодезической информации. Режимы контроля рисования позволят пользователю избежать ошибок при создании графики. Команды формирования и преобразования объектов помогут сократить время при создании сложных (многоконтурных, многоуровневых и комбинированных) объектов.

Рис. 4. Пример отображения координированного здания и земельного участка

Ввод геодезических данных

Способы ввода геодезических данных в PlanTracer ТехПлан Pro:

  • ввод геодезических точек вручную;

  • добавление геодезических точек списком;

  • создание геодезических точек по объекту;

  • импорт данных из текстовых файлов;

  • импорт данных из векторных форматов;

  • ввод данных о геодезических точках;

  • ввод координат методом обмеров;

  • формирование объектов по данным геодезии.

Обеспечена возможность создания плана на основе импортированных данных или загруженных файлов различных форматов (DWG, DXF, CWS, IFC и др.) с использованием универсальных инструментов программы. Импорт геодезических данных выполняется из текстовых форматов (CSV, TOP, GPS / ГЛОНАСС, и т.п.). Метод импорта определяется типом данных:

  • прямоугольные координаты;

  • геодезические координаты;

  • дирекционные углы и расстояния.

Импорт данных ГКН (кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового плана территории) возможен как из векторного формата, так и XML-документов, подготовленных в форматах XML-схем.

Рис. 5. Диалог импорта данных

Реализована возможность создания плана с помощью команды Ввод координатных точек списком. Пользователю достаточно просто ввести координаты в таблицу – в процессе ввода в модельном пространстве отобразится формируемый объект для предварительного просмотра. В результате будут созданы объекты, координатные точки или точки с контуром уже с характеристиками и графическим отображением.

Рис. 6. Ввод координатных точек списком

Формирование графических объектов

Опция Формирование объектов позволяет моментально создавать графические объекты любого типа (площадные, линейные и точечные) из координатных точек, которые могут быть добавлены вручную или импортированы средствами программы.

Рис. 7. Формирование объектов из полученных координатных точек

Создание графической части технического плана на основе загруженного сканированного изображения

Команды обработки сканированных чертежей и планов помогут вам:

  • значительно повысить качество;

  • быстро внести изменения в отсканированный чертеж;

  • одновременно работать с растровой и векторной графикой;

  • векторизовать сканированные материалы

Технология распознавания позволит эффективно использовать в работе сканированные поэтажные планы, в результате получая их объектные модели. Данная технология обеспечит значительное сокращение времени создания технических планов.

Рис. 8. Пример растра до и после обработки инструментами PlanTracer ТехПлан Pro

Формирование графических разделов с условными обозначениями

Формирование и оформление графической части максимально упрощено. Пользователю нужно лишь указать тип графического раздела:

  • поэтажный план;

  • схема геодезических построений;

  • схема расположения здания на земельном участке;

  • чертеж контура здания.

После этого будет автоматически создан графический раздел с размещенными в нем всеми выбранными элементами графики с необходимыми надписями и условными обозначениями с учетом имеющихся на плане объектов. Для вставки дополнительных специальных условных обозначений технических планов используется Библиотека условных обозначений (УГО), которую пользователь может пополнять самостоятельно.

Рис. 9. Схема геодезических построений, сформированная в PlanTracer Техплан Pro

Формирование текстовой части

Формирование текстовой части включает следующие функции:

  • заполнение основных разделов исходными данными (реквизиты кадастрового инженера и заказчика, средства измерений, используемые документы и т.д.) с применением единых классификаторов и справочников;

  • заполнение адреса (описания местоположения) в соответствии со справочником КЛАДР;

  • информация об объекте недвижимости, содержащаяся в графической части, заполняется в документе автоматически.

Рис. 10. Диалог ввода исходных данных с использованием реестров

Формирование выходных документов

Программа позволяет формировать все выходные документы с использованием Microsoft Office Word. Кроме того, создается электронный пакет документов в форме ZIP-архива, включающий в себя технический план в формате XML и его приложения. На данном этапе пользователь может с помощью окна просмотра контролировать состояние каждого документа и при необходимости вносить в него изменения. Доступны функции переноса файлов отчета на внешние носители, экспорта документов технического плана в обменные форматы (TIF, JPG, PDF и т.д.).

Рис. 11. Формирование выходных документов

Дополнительные средства

  • Создание объектов кадастрового деления.

  • Вставка данных для подложки;

    • вставка растровых изображений;

    • вставка данных в формате DWG/DXF.

  • Редактирование данных подложки;

    • редактирование данных внешней ссылки;

    • Установка границы показа объектам подложки.

Рис. 12. Установка границ показа подложки

Автоматическая проверка корректности построения плана и выходных документов

В программе осуществляется полный контроль всех частей документа, корректности создания графической части, заполнения и формирования электронного документа в формате XML, а также всех введенных данных текстовой части документа. Инструменты проверки корректности построения плана позволяют выявить несоответствие слоев, наложение контуров, надписей и текстов, пересечение контуров, дублирование объектов и многие другие ошибки, которые влияют на расчеты и качество документации. Проверка соответствия пакета электронных документов всем формальным требованиям Росреестра выполняется в автоматическом режиме, что существенно снижает риск отказов в приеме документов. При наличии ошибки появляется сообщение о ее содержании, что позволяет пользователю своевременно исправить недочеты в документации до ее передачи в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Взаимодействие с внешней базой данных

PlanTracer ТехПлан Pro позволяет передавать описательную информацию с плана в другие приложения – системы построения отчетов (такие как MS Word или Excel) или любые базы данных, используемые в организации.

Рис. 13. Пример отчета в MS Excel

Программа преду3сматривает возможность реализовать комплексное решение, обеспечивающее двустороннюю связь объектов поэтажного плана и атрибутивной информации о них, которая хранится во внешней базе данных.

Реализация комплексного решения позволит:

  • ускорить работу – данные не придется вносить в различные системы дважды;

  • свести к минимуму количество ошибок – единая среда исключает возможность рассогласования данных на графике с данными в семантической системе;

  • формировать любые отчеты.

Получение описательной информации из поэтажного плана возможно посредством обменного XML-файла или с помощью СОМ-интерфейса программы PlanTracer ТехПлан Pro.

Технические требования

  • Процессор Intel Pentium 4 и выше.

  • Оперативная память не менее 512 Мб.

  • Не менее 300 Мб свободного места на диске.

  • Microsoft Windows 7 (32/64 бит), в том числе и Enterprise, Ultimate, Professional или Home Premium; Microsoft Windows Vista (32/64 бит, пакет обновления SP1 или более поздний) в том числе и Enterprise, Business, Ultimate, Home Premium Edition; Microsoft® Windows® XP Professional или Home Edition (32/64 бит, пакет обновления SP2 или более поздний).

  • Для генерации печатной формы технических планов требуется установленный текстовый редактор Microsoft Word.

Вернется ли торговый знак Торговый Дом Лаверна